Banyak yang mengira sistem investasi berkebun emas adalah jaminan yang dijaminkan ulang, dan dijaminkan lagi, lalu dijaminkan lagi begitu seterusnya. Yang benar bukan demikian, bahkan kita memperbanyak barang jaminan jadi apabila terjadi kredit macet bank akan dengan mudah memperoleh ganti rugi dari jaminan berupa emas yang kita berikan karena nilai emas sangat likuid. Pernyataan pernyataan dari penulis mengenai persetujuan bank:
“Jangan khawatir dengan Bank, karena dengan konsep ini sama sekali tidak ada yang dirugikan. Saya sudah bicara dengan beberapa kepala cabang bank bahkan dengan Direktur salah satu Bank Syariah, mereka sangat antusias… karena ini merubah paradigma lama, bahwa kalau gadai itu lagi butuh uang, ini gadai menjadi pola investasi. Buat Bank ini merupakan peluang besar karena bisa meningkatkan omset penjualan produk gadainya… saya bahkan mau di Sponsori oleh salah satu Bank Syariah… Funtastic sekali pak…”
Mengenai sistem gadai cerdas menurut pemahaman saya bisa dijelaskan sebagai berikut:
Kita gunakan asumsi sebagai berikut:
- invest rutin 25 gram:
- harga emas 25 gram = 9 jt
- anda punya tambahan uang 3.75jt
- nilai gadai 80% dari harga taksir
- harga taksir bank 300rb/gram
- biaya penitipan 2500/gram/bulan
Nilai taksir dan kondisi aktual di bank mungkin berbeda, yang terbaik adalah:
- nilai gadai tinggi
- biaya rendah
- waktu singkat
Mari kita mulai.
Beli emas batangan 25 gram, gadaikan anda dapat dana segar 6 jt.
300rb x 80% = 240rb x 25gram = 6jt
setor biaya titipan 1 tahun, 2500×25x12 bulan=750rb
Posisi investasi anda menjadi:
1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram
Kalau sudah ada dana tambahan 3.75 jt ulangi langkah diatas lagi, begitu seterusnya sesuai kebutuhan. Kalau sudah lima kali maka posisi menjadi:
1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
3. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
4. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
5. 25 gram (disimpan)
Perhatikan biaya pembelian emas ke-2 dst, 2/3 modal adalah dari bank.
Setelah waktu berlalu, harga naik 30 persen, jadi emas batangan 25 gram sekarang nilainya 12jt, ayo kita panen, langkahnya cukup dibalik saja yaitu:
Jual emas nomor 5, maka anda mendapatkan dana segar 12 jt, dana segar ini kita pakai untuk menebus 2 emas lainnya. Ulangi sampai semua emas ditebus, dan jual semuanya.
Maka posisinya:
penjualan emas 5 x 12 jt = 60 jt
tebus gadai 4 x 6 jt = 24 jt
sisa = 36 jt ——> sub total 1
Berapa modal anda?
1. beli emas pertama = 9 jt
2. beli emas ke 2-5 = 3jt x 4 = 12 jt
3. biaya titip 750rb x 4 = 3 jt
total modal = 24 jt ——> sub total 2
Keuntungan anda:
-=[{sub total 1 - sub total 2 = 36 jt - 24 jt = 12 jt}]=-
Perbandingan keuntungan metode biasa vs metode cerdas dg modal awal 24 jt:
Modal 24jt belikan emas sewaktu harga batangan 25 gram = 9jt, maka per gram berarti 360rb.
24 jt : 360 rb dapat emas 66.66 gram
Ketika harga naik 30% kita jual menjadi rp 468 ribu/gram:
66.66 * 468 ribu = 31,196,880 dikurangi modal 24 jt
-={untung = 7,196,880}=-
Bandingkan dengan sistem cerdas, kuntungan hampir 2 kali lipat.
Kalau harga naik 30% kurang dari satu tahun maka keuntungan lebih banyak lagi karena biaya jasa titip menjadi lebih rendah.
Penjelasan di ebook lebih lengkap dan terperinci disertai juga dengan gambar ilustrasi dan masih ada beberapa tips menarik lainnya. Materi akan diupdate sesuai perkembangan di lapangan.
Dapatkan segera ebooknya di http://purwo.kebunemas.com.
Incoming search terms:
kebun emas,
ebook kebun emas,
kebunemas com,
bocoran kebun emas,
bocoran berkebun emas,
kebun emas ebook,
www KEBUNEMAS COM,
kebun emas rully,
www kebun emas com,
kebon emas,
seminar kebun emas,
download ebook kebun emas,
cara melebur emas,
investasi kebun emas,
kebonemas 
![[del.icio.us]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/delicious.png)
![[Digg]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/digg.png)
![[Facebook]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/facebook.png)
![[Faves]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/faves.png)
![[Google]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/google.png)
![[linkaGoGo]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/linkagogo.png)
![[MySpace]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/myspace.png)
![[MyWeb]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/myweb.png)
![[Reddit]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/reddit.png)
![[Squidoo]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/squidoo.png)
![[StumbleUpon]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/stumbleupon.png)
![[Technorati]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/technorati.png)
![[Twitter]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/twitter.png)
![[Windows Live]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/windowslive.png)
![[Yahoo!]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/yahoo.png)
![[Email]](http://purwo.com/wp-content/plugins/bookmarkify/email.png)
Previous 
Next 
Comment Meta:
More Options ...
Categories
Tag Cloud
Blog RSS
Comments RSS
Last 50 Posts
Back
Void 
Life 
Earth 
Wind 
Water 
Fire
Thanks banget mas Purwo bwt ilustrasinya, dasyat sekali!!!
sama sama mas. selamat berkebun emas batangan.
Maap Pak, klo rahasis ebook ini anda bocorkan di blog anda, bukannya akan merugikan para reseller..
contoh aj, ketika orang melihat link kebun emas yang dipasang reseller,lalu tertarik, tapi coba iseng2 google dan akhirnya berakhir di blog anda.. Bukannya malah membuat mereka merasa ga perlu lagi beli ebooknya..
Tolong hargain para reseller yang uda bekerja keras promosiin kebunemas.com..
Maap, skedar beropini.. no offense..
hallo pak dandi, trims sudah mampir.
alhamdulillah sudah dapat ijin dari penulis nya pak.
pendapat saya pribadi bocoran ini bagus bagi yang betul-betul berminat, jadi agar tidak seperti membeli kucing dalam karung, minimal calon pembeli mempunyai gambaran mengenai isi ebook, dan bocoran ini hanya sebagian kecil dari isi ebook keseluruhan. tentu akan lebih menarik kalau membaca penuh ebooknya. dan selama ini alhamdulillah penjualan saya sebagai reseller tetap lancar.
berikut petikan email dari penulis mengenai persetujuan beliau:
==========
petikan email saya:
untuk informasi yang boleh saya publish kira2 batasannya apa ya pak soalnya pertanyaan teman2 pada kritis2 semua. terus terang saya tadinya agak takut2 kalau pak rully malah marah karena jawaban saya menyerempet2 informasi kunci di ebook
petikan jawaban pak rully:
Alhamdulillah, Insya Alloh saya tidak keberatan bahkan merasa senang sekali. Karena memang niat besar saya adalah berbagi…rezeki sudah ada yang mengatur…itu bonusnya dari Alloh SWT Amiin…Saya yakin semua orang akan mengatur diri sendiri sesuai kapasitas masing-masing….
Tidak ada batasan pak, silahkan yang menurut bapak baik dan bermanfaat untuk teman-teman. Asal jangan di copy in eBooknya saja. Saya juga akan bantu bapak untuk trafik ke blog…Insya Alloh…
========
dari jawaban beliau bisa saya tangkap bahwa ebook hanya salah satu sarana saja, karena beliau juga dengan senang hati berbagi tip gratis apabila anda mengikuti seminar kebun emas. saya akan dengan senang hati menghapus artikel ini apabila penulis memintanya.
mas mau nanya, itu kan asumsi kalo harga emas naik 30%, lha kalo lg turun kayak gini gmn? sementara kalo harga emas stabil lebih dari setahun atau naik cuman katakanlah 12% kan gak nutup tuh buat biaya penitipan, ilang dong emas kita ntar malah suruh nombok kalo kurang?
betul mbah, semuanya memang hanya berdasarkan asumsi. pada dasarnya, apapun usaha atau investasi akan tetap ada resiko, termasuk cara investasi kebun emas ini.
namun demikian kalau kita lihat grafik perkembangan harga emas dari tahun ke tahun umumnya selalu mengalami kenaikan.
sekarang tinggal pilih, nabung uang kertas atau investasi emas. kita semua punya pilihan dengan resiko dan imbalan sesuai pilihan kita masing2.
Menarik sekali baca artikel ini, dengan modal kecil kita bisa ber investasi untuk masa depan kita sendiri, anak bahkan cucu kita. Cuma ada hal yang ingin saya tanyakan, Uda (melihat photo nya kelihatann ya dar minang ya…hehe…just a little guess) mengenai hukum gadai emas dalam Islam apakah ada ketentuan nya dalam bentuk hadis atau fikih nya. Makasih sebelumnya, Da.
Tabik!
Abim di Bandung.
trims udah mampir mas abim.
untuk hadist dan fikihnya saya belum mencarinya mas, tapi karena layanan itu ada di bsm maka saya ngikut saja karena bsm sudah ada dewan syariah nasional yang mengawasinya. artikel terkait bisa dilihat di http://purwo.com/2009/05/26/gadai-emas-bsm.html yang saya copy paste dari situs bsm langsung.
btw saya pernah tinggal di padang, tapi asli dari jawa
semoga sukses!
Mas Purwo,
saya mau tanya kl cara hitung zakat emas hasil dari berkebun emas ini bagaimana ya? Ragu juga kalau mau menumpuk emas tp belum jelas hitungan zakatnya, khawatirnya nanti jadi kurang barakah..
terima kasih
ya mas saya jg belum faham hitung zakatnya, mungkin perlu tanya lebih lanjut ke pak rully selaku penulis atau kepada ustad. kalau gambaran saya pribadi kira2 sama dengan nishab zakat emas pada umumnya, namun karena dalam keadaan tergadai mungkin yang nilai bersihnya saja yang wajib dizakati. wallahu a’lam.
alternatif lain bisa investasi qirad dinar seperti yang disediakan geraidinar.com, sama-sama aman karena jenis investasinya masih sama menggunakan emas.
boleh tau g dapet di bank apa yg mengasih biaya penyimpanan 25 gram cuma 750 rb setahun?makasih banyak sebelumnya
kalau di daerah jawa barat atau dki bisa coba bank jabar syariah pak. biaya penitipan mulia sekitar Rp 1,900/gram/bulan.
Mas Purwo
menarik sekali membasa paparan teknik berkebun emas, yang saya tanyakan dari pengalaman anda berkebun emas apa saja kendalanya dari teknik ini, mengingat harga emas pada saat ini turun? apakah bisa nutup biaya penitipan ?
kebetulan saya mengenal metode ini baru sekitar 1-2 bulan yang lalu pada saat itu harga emas masih tinggi jadi saya belum belanja emas lagi.
investasi ini memang dikhususkan untuk jangka panjang 1-3 tahun, dari grafik yang ada umumnya harga emas selalu naik dari tahun ke tahun.
untuk keuntungan maksimal sebaiknya mencari bank syariah yang biaya penitipannya sekecil mungkin, di bank jabar syariah biaya mulai dari Rp 1.900/gram/bulan.
selamat berinvestasi.
assalam mas purwo…
saya tertarik nih untuk berkebun emas, tapi saya ingin verifikasi aja, info biaya titip bank jabar syariah 1900 /g/bulan ini dapat dari mana ya? saya nanya kok 3200/g/bulan? ma kasih
dulu saya lihat infonya di website bank jabar, mungkin info di situs kurang update. yang lebih tepat tentunya informasi dari pihak bank langsung dan ada kemungkinan berubah setiap saat.
Mas Purwo,
jadi cuman bayar biaya titip aja di pegadaian ya..?
terus gak ada cicilan bulanan gitu ? trims
betul mas. pinjaman anda nilainya tetap, bisa dilunasi kapan saja tanpa cicilan bulanan.
Mas Purwo, mau tanya dong:
- berapa lama kita bisa gadai emas kita di gadai syariah ya, apakah ada jangka waktu maximalnya, sebelum emas yg kita gadaikan dijual/dilelang oleh pegadaian
- apa alasan kita memakai gadai syariah & bukan gadai konvensional, apakah perhitungannya lebih menguntungkan.
Thanks ya…
tergantung banknya pak, ada yang 1 bulan, ada yang 3 bulan dan bisa diperpanjang. perpanjangannya bisa dilakukan otomatis seperti deposito yang bisa di autorenewal.
di bank syariah tidak ada bunga, jadi status barang kita adalah dititipkan, sementara pinjaman kita nilainya tetap dan bisa dilunasi kapan saja.
Mas Pur, untuk daftar pegadaian syariah (di DKI) bisa lihat di website mana ya ? atau mungkin mas Pur punya daftarnya.
Apakah setiap bank syariah menyediakan jasa gadai syariah?
umumnya semua bank syariah bisa, tapi tidak semua cabang melayani karena keterbatasan tenaga ahli. untuk dki bisa coba di http://www.syariahmandiri.co.id, bni syariah http://www.bni.co.id/ dan bank jabar syariah http://www.bankjabar.co.id/
saat ini paling murah di bank jabar.
Jd klo kita blm mau nebus, nunggu smp hrg emas naik, mk gadai akan trus berlanjut asalkan kita byr uang titipan?
betul mas.
Mas Pur, untuk auto renewal di pegadaian teknisnya bagaimana ya, misalkan saya kerja di daerah & hanya pulang ke JKT 6 bulan sekali, sementara jangka waktu gadai hanya 1-3 bulan.
Apakah kita memberikan uang titipan dimuka (katakanlah sampai 3 tahun ke depan), atau mungkin ada fasilitas semacam auto debet?
bisa keduanya pak, biasanya diminta buat rekening untuk menampung uang penitipan dan pencairan nanti juga ke rekening tersebut. detilnya bisa ditanyakan ke bank langsung.
Maaf mas purwo, sy bkn mas tp mbak klo boleh he2x… Apakah invest rutin hanya 25grm saja? apakah bs lebih tinggi misalnya 50 gram atau lbh rendah misalnya 10gram saja?
oh maaf mbak
boleh saja mbak, tapi sebaiknya diseragamkan. kalau 25 ya 25 semua, kalau 10 ya 10 semua karena emas batangan yang terakhir kita beli kita simpan sebagai kunci untuk menebus teman2nya nanti, jadi tetap ada yang disimpan di rumah. kalau 50 dirasa terlalu besar mungkin bisa yang lebih kecil lagi.
sebenarnya tidak harus disimpan di rumah, bisa dijual dan dimasukkan tabungan senilai pinjaman kita ke bank. tabungan tersebut tidak boleh dikutak katik. tapi perlu diperhatikan biaya administrasi di bank agar uang tidak semakin berkurang.
Mas purwo, klo qt mo beli emas, apakah sebaiknya menunggu hrg emas turun atau saat ada dana lgs qt beli berapapun hrg emas saat ini? Klo beli emas dgn hrg standar antam di bdg dimana ya? Tq
paling baik kalau harga sedang rendah, untuk mengetahuinya perlu keahlian khusus membaca analisa baik fundamental maupun teknikal. emas standar antam bisa didapat di pegadaian di daerah sekitar anda. untuk pertimbangan kapan waktu membeli emas yang tepat bisa coba baca artikel berikut: http://purwo.com/2009/07/02/harga-emas-bukan-segalanya.html
wah, mas purwo, membaca artikel anda bikin saya makin penasaran untuk join.. ingin juga segera berkebun emas nih. mau ah beli ebook nya.
thanks udah mampir mbak. selamat berkebun emas, semoga sukses!
mas purwo, mau tanya, emas yg kita investasikan ini dlm bentuk emas perhiasan (kalung/gelang) atau emas batangan yaa?
misal sy ada emas perhiasan, apakah jikalau digadai pihak bank bisa menerima?
btw, harga emas di antam per hari ini 315rb/gram, misal kita gadai kira2 berapa harga taksirannya, apakah tiap bank berbeda menentukan nilai taksirannya?
dalam bentuk batangan pak, produksi antam yang bisa dibeli di logam mulia atau pegadaian setempat. perhiasan mungkin mau, tapi yang dinilai hanya emasnya saja, ongkos pembuatan tidak dihitung sehingga mungkin nilai taksirnya jadi lebih rendah.
setiap bank punya nilai taksir sendiri pak, tapi jatuhnya tidak jauh dari harga emas antam karena mereka acuannya ke antam juga. nilai taksir bank sekitar 80-90 persen harga antam.
thx atas jwbanya,
boleh tanya lagi toh…. utk nilai taksir dan biaya gadai mana yg lebih baik, apakah di penggadaian atau di bank syariah?
dan utk menjual kembali emas batangan tsb, apakah harus menjual ke antam?
btw, kalo boleh tau sewaktu mas purwo invest awal di emas, harga 1gramnya brp?
biaya gadai lebih murah di bank syariah pak. emas bisa dijual kembali di mana saja yang menerima emas, kalau ke antam harga buyback nya rendah. mungkin bisa ke pegadaian atau toko emas, tapi lihat harga di logam mulia dulu. kebetulan saya dapat harga di logammulia waktu itu 260ribu an per gramnya.
wah 260rb/gr itu bln dan th brp belinya mas? dan sampe saat ini sdh brp gram kebun emasnya? oh yaa, mas purwo emasnya digadai di bank syariah mana dan brp biayanya mas?
btw kalo qta berkali2 gadai emas di 1 bank, apa pihak bank ngak merasa curigas mas?
sekitar setahun yang lalu pak, agak lupa… metode kebun emas ini baru saya dapatkan beberapa bulan yang lalu, saya sendiri belum sempat pergi ke bank untuk menggadaikan bibit kebun emas saya.
tidak masalah berkali-kali menggadai emas, bahkan mendapat dukungan dari bank. penulis ebook beberapa waktu yang lalu kabarnya akan menandatangani MoU dengan salah satu pimpinan bank syariah untuk menjadi pendukung pada seminar yang diadakan mengenai kebun emas ini. justru bank diuntungkan karena layanan gadainya laku, ini paradigma baru bagi bank. kalau biasanya gadai karena orang lagi butuh uang, ini justru menjadi instrument investasi.
ok. thx mas jawabannya.
harga emas di antam hari ini 310rb/gram turun lagi, kira2 mas purwo punya prediksi akan turun lagi atau malah bakal naik nih?
btw, boleh dong ebook kebun emasnya dishare ke saya. salam
sama sama mas. saya biasa melihat prediksi di http://www.geraidinar.com, disitu lumayan bagus analisanya. mohon maaf ebook tidak bisa di share pak, apabila berminat bisa didapatkan langsung di http://purwo.kebunemas.com/
semoga sukses!
salam..
dasyat nih infonya,, slm knal,,, thx bocoran infonya ini yang sayaa cari n saya makin mantap untuk beli e-booknya kalo ternyata memang isinya bisa dipraktekan…
berarti modal dimulai dgn 24 juta, kmgkinan tahun depan profit 12 juta yah?
wah hebat,asik,asik,..he3.. mau …ah..
di atas kertas begitu pak hitungannya…
aktual di lapangan mungkin bisa beda, kalau jangka waktu lebih pendek dan nilai pencairan dari bank lebih tinggi maka hasilnya akan lebih bagus…
Mas Pur…
Saya tinggal didaerah. apakah harga LM di antam (online) sama dengan harga emas dipegadaian yang ada di daerah saya.
Trus, secara syar’i, apakah metode kebun emas tadi (system) nya tidak dilarang oleh agama (islam)..?
biasanya harga pegadaian berbeda sedikit dengan harga LM, bisa cek di http://pegadaian.co.id/
umumnya pegadaian pusat dan daerah harganya sama pak.
seminar kebun emas sendiri mendapat sponsor atau dukungan dari bank syariah, kalau banknya mau jadi sponsor saya rasa berarti sistem ini tidak dilarang syar’i.
misal hari ini kurs jual 310rb
kurs beli 290rb..
kalo kita ingin membeli .. yg mana yg kita pakai..?
untuk beli LM dimana?saya ada di semarang.. saya akan order e-booknya.. dan coba dgn 25 gr dulu.
tks
kita membeli dengan harga termahal, dan jual dengan harga termurah. selisihnya adalah keuntungan penjual. kalau belum ada LM bisa beli di pegadaian pak, jangan beli di toko emas karena emasnya sering gak jelas.
selamat berkebun pak, ebook bisa didapatkan di http://purwo.kebunemas.com
o ya,,mf bnyk tanya,, kalo beli di http://www.goldsmart-9999.com apakah aman?atau lbih baik di pegadaian?di pgadaian dapat sertifikat ato tidak?
tks
maaf belum pernah beli di situs itu pak, kalau tidak pasti mending di pegadaian. pegadaian ini emasnya dari antam jadi bersertifikat.
sudah beli emas nih pak.. nilai taksir lbih tinggi di pgadaian atau bank pak?kalo bank kira2 bank apa yg paling tinggi untuk nilai taksirnya?
di hitungan emas ada jasa titip 2500/gr.itu sama dengan biaya bunga kah?
tq mas..
boleh ditanya keduanya pak, tapi kalau gadainya ke bank ya terpaksa ikut taksiran bank. coba bank jabar syariah pak, nilai taksir lumayan bagus dan jasa titip sekitar 1.900-an/gram/bulan.
Berarti cara yang dimaksud pada buku berkebun emas ini semacam leverage bukan begitu?
Saya ingin tanya kalau yang terjadi sebaliknya harga emas turun 10% saja dalam satu tahun bukankah kita rugi lebih banyak dari yang seharusnya karena kita sekarang punya lebih banyak emas dengan sistem penggadaian ini? Udah rugi trus kita bayar uang titip lagi.
betul… investasi memang selalu beresiko, tapi tidak berinvestasi juga beresiko… jadi pilih mana. leverage juga selalu punya dua sisi mata pisau yang bisa berbahaya sekaligus bisa menguntungkan kalau dimanfaatkan dengan betul…
Itu kan misalnya.. kenyataannya sudah 40 thn emas jika diistilahkan sbg investasi mengalami “bull market” artinya naik terus kaga pernah turun.
Statistik harga emas dunia: jika investasi di bawah 1th misalnya 6 bulan kadang kala bisa turun, tapi jika investasi di atas 1th.. emas sudah 40th tidak pernah turun. Artinya makin panjang waktunya makin asyik harganya.. Jelaskan?
Ga percaya? Liat aja sendiri di http://www.kitco.com & situs2 lain yg menampilkan harga emas dunia realtime sejak bertahun2 lamanya.
Benar juga ya, kalo kita untung bisa berlipat dengan sistem penggadaian tapi kalo rugi juga bisa berlipat trus kena biaya titip lagi
Kang purwo saya tertarik nih sama cara cerdas yang anda posting . Cuma ada sedikit pertanyaan pas pengembalian uang gadai dari bank itu ngga da bunga nya ya…???
Oia kira2 klo di batam tempaat beli emas batangan dimana ya..??
Thanks
bank syariah tidak ada bunga pak, tibanya uang titip emas saja. coba beli di pegadaian, jangan di toko emas.
OO gitu ya…
tapi nanya 1 lagi..
cara yg kang purwo posting itu semua emasnya di gadaikan di 1 bank syariah..ato gmn..???
Mohon pencerahannya…
Trims
Salam EMAS
maap mas, metode ini belum lama saya dapat. saya sendiri belum sempat ke bank untuk menggadaikan bibit emas saya. tapi menurut saya bisa di satu atau banyak bank, yang penting biaya penitipannya murah dan nilai gadainya tinggi, itu saja yang paling penting.
masuk akal juga, tapi ada yg lebih fantastis lagi jika INVESTASI AWAL nya sekecil mungkin, jangan langsung 25 gram, mulai dari 5 gram, hasilnya sangat fantastis, dengan modal yang sama. dan ada yang lebih fantastis lagi, untuk mengcover biaya titip (gadai), yaitu dibelikan properti, lalu properti nya disewakan,… nanti sedang saya godok, akhir tahun launching, insya alloh, semoga ALLOH meridhoi, amin
sip sip… semoga sukses!
kang purwo… kok emas nya di sarankan beli di pegadaian kang ? emang lebih murah ya ? trus satu lagi nih kalo trik membeli emas dengan kartu kredit itu gimana kang ? bisa ga dibocorin dikit trik beli dgn kartu kredit ? trims sebelumnya
beli emas boleh dimana saja pak, yang penting ada sertifikat resmi dari antam. di toko emas juga boleh, tapi harus ada sertifikat antam/logam mulia. hindari emas yang tidak ada sertifikat dan tidak jelas asal usulnya, toko emas biasa ada yang melebur emas sendiri menjadi batangan, kadang kalau dijual di toko lain harganya jatuh. beda dengan buatan antam yang pakai sertifikat, bisa dijual dimana saja.
untuk yang beli dengan kartu kredit caranya sama, setelah beli langsung bayar tagihannya jangan sisakan meski sedikit karena akan tetap dikenakan bunga penuh. jadi gesek kk, beli emas, gadaikan, dan pakai uang hasil gadai untuk bayar tagihan kk dengan menambah uang tunai sedikit. begitu seterusnya….
Yang Kang Purwo ajarkan sudah saya lakukan 2 bulan lalu. Saya kebetulan ikut berkebun emas di surabaya. Saya merasakan sekali ketika perpanjangan akad (tiap 2 bln) harga emas turun. BETUL selain kita membayar ujrahnya kita juga di wajibkan membayar selisih harga emasnya. BETUL2 investasi yg menegangkan.
thanks sharingnya mas. agak beda kali ya setiap bank, kata bos rully kalau di bank jabar syariah hitungannya tidak seperti itu. kita tunggu informasi lanjut dari boss rully pak.
yang saya denger dari teman,setiap pembelian emas kena pajak sebesar 15% dan ongkos cetak. Apa betul?
Jika memang demikian, berarti ongkos cetak dan pajak ini juga jadi komponen modal? (ini belum dimasukkan dalam contoh transaksi bapak)
hehe,, aku bantu jawab deh pertanyaan neni.. klo emas perhiasan iya dikenakan pajak dan ongkos pembuatan (termasuk emas dinar), tapi klo emas LM logam mulia.. sama sekali bebas pajak.. klo ongkos cetak sendiri, memang dikenakan untuk pembelian emas dibawah 100 gram.. besarnya gak mahal2 amat kok.. sekitar 100 rb an untuk setiap emas 25 gr (sekitar 1.5%)
lumayan siiih..
oh iya, kang purwo.. apakah dijelaskan dalam ebook itu resiko dari investasi emas model ini? karena saya telah melakukan riset perhitungan kecil2an.. dan model ini akan gagal (profit cara cerdas < profit konvensional) apabila kenaikan harga emas kurang dari 23%.. dan itu juga dihitung jatuh tempo pelunasan pegadaian yaitu selama 4 bulan (120 hari). Model ini bisa diakali apabila jangka waktu pelunasan ditambah menjadi 1 tahun (sesuai itungan kasar), tapi yang jadi pertanyaannya.. dimana bisa mendapatkan pelunasan gadai 1 tahun? atao mungkin bisa dikasih tau, roll over per bulan di pegadaian itu kisarannya berapa ya? trims yah infonya.. jadi pengen ikutan ebook nya kang rully..
cara ini, setelah di itung2 bakal rugi klo selama 4 bulan (jatuh tempo gadai emas) kenaikan harga emas nya cuma <25%.. coba deh di itung2 dengan asumsi naek nya 20%. Yang jadi pertanyaan, apakah yakin kenaikan 20% selama 4 bulan itu bakal terjadi? dalam 6 bulan terakhir ini aja, emas cenderung stagnan bahkan turun.. coba cek di goldprice.com
Yg saya belum mengerti, kalo setelah kita jual semua dan mau melakukan berkebun lagi kan tetep aja inves uangnya nambah karena harga emasnya juga naik?
please visit http://www.goldgram.co.id , where indonesia check the gold price
Mau tanya, apa kalau gadai itu tidak mencicil utang tiap bulan ? Aku pernah gadai emas di pegadaian kok tiap bulan harus nyicil pokok plus bunga
menanggapi periahl sebuah ebook di kebunemas.com saya kira oke2 aj g ada negatifnya, yang jelas ayo budayakan investasi di masrakat kita, bagus untuk masa depan, saya juga invest di gold dah 1 tahun. yang paling penting jangan berpikir jangka pendek minimal per 5 tahun deh
Wwiwiwwiwiwiih, penjelasan bocorannya manteb banget nih. Kalau udah hot begini tanggung jadinya, langsung ke TKP order bukunya!! Makasih gan
monggo kang, semoga sukses!
itung-itungan kertas kadang bisa meleset juga,,klo utung kita seneng klo rugi kita jadi frustasi..kiranya bisa di pertimbangkan dan di perhitungkan baik-buruknya dl..jangan langsung di telan mentah-mentah semua..tapi ane juga tertarik ma bisnis yang ini..
nice info..
menarik sekali bocorannya mas purwo,
sebenarnya kalo dimulai dari investasi kecil misal 2 gr, apa bisa?hehe..
maaf, maklum saja saya masih muda sekali untuk memulai investasi dan keuangan saya juga belum mencapai nilai yang tinggi.
saya berminat beli ebooknya terus mereferalkan ke orang lain, cuma saya takut tidak bisa menjalankan, karena ga punya modal banyak, malahan ga bisa jadi contoh
pak purwo sendiri apa sudah mendapat hasil dari bisnis ini?
mohon pencerahannya,
terimakasih
salam kenal
anisthoha
kalau dimulai dari modal kecil mungkin lebih cocok disimpan aja emasnya, kalau digadaikan sayang karena ada biaya titip dan administrasi ini itu, nanti malah abis di jalan. kalau disimpen ada harapan harga naik, minimal nilainya terjaga kalau nyimpen emas.
mereferalkan ke orang tidak harus sukses dulu, toh sudah ada contoh suksesnya dan sudah dipublish di tabloid kontan. kalau momentumnya pas seperti yang diexpose di kontan, dari 500gram bisa jadi 2kg, dijual dan langsung bisa beli tanah/properti.
sukses selalu mas!
purwo
mas Purwo saya mau nanya, supaya kita dapat untung untuk memulainya minimal berapa gram kita harus invest emasnya?
batangan 10 gram-an saya rasa cocok untuk pemula. kalau terlalu besar mungkin jadi lama untuk dapetin modal pertama, begitu juga kalau terlalu kecil bisa mahal di ongkos nanti.
mas purwo.. saya sangat antusias sekali dengan kebun emas ini, tapi saya belum paham bagaimana sistemnya… bisa tolong beri kejelasannya…..
mas aku ko masih bingung maklum aku belum bacanya cepet2. karena kg kerja nech.jadi kita beli emas batangan di pegadaian agar lebih murah lalu emas tersebut kita simpan di bank syariah, dan kita di kenakan biaya penitipan. lalu gimana lagi??? mohon penjelasannya..tq
mas, kalo untuk daerah medan, sumatera utara, baiknya beli emas batangan dimana ya? dan untuk menggadaikannya di bank syariah mana ya mas yang terbaik
terima kasih
wah maaf mas kalau untuk luar jakarta saya kurang tahu, tapi secara umum untuk beli emas batangan produksi antam bisa dibeli di pegadaian. coba tanyakan ke pegadaian setempat. untukt bank syariah tempat gadai yg paten, coba hunting dengan berburu informasi ke bank2 syariah di daerah anda.
semoga sukses!
Maaf mas purwo, kayaknya ada salah hitung deh. Harga emas 25 gr setelah naik 30% kan jadi 11.700.000 (bukan 12 juta). jadi keuntungan total sekitar 10 juta 700 ribu sekian. Atau hampir 1,5 kali keuntungan konvensional (bukan hampir 2 kali). Coba dihitung lagi…
trims koreksinya, saya hanya menggunakan perhitungan cepat saja. kalau ada biaya spread (selisih harga beli dan jual), transport, makan siang dan lain-lain silakan dimasukkan karena mungkin kondisi setiap investor. contoh kalau rumah jauh dari bank syariah mungkin akan berpikir dua kali untuk datang ke bank, nanti malah bisa mahal di ongkos.
mas purwo,, untuk penitipan digadaikannya sendiri bagus nya tenggang waktu nya per brapa bulan,, kan berpengaruh dengan biaya penitipannya, jangka waktu dari penitipan yang baik dari penitipan yang pertama lalu ke 2 dan keselanjutnya sampai emas ke 5 yang kita ambil,, makasi infonya mas
makin cepat sebenarnya makin baik karena ini berarti biaya penitipan yang kita keluarkan hanya sedikit. tapi umumnya investasi emas adalah untuk jangka waktu lama, sekitar 2-3 tahun. kalau memang dananya akan dipakai dalam waktu kurang dari 1 tahun maka mungkin tidak cocok disimpan dalam bentuk emas karena belum tentu kenaikannya signifikan.
iya mas purwo,,maksudnya penitipan emas yang pertama jarak waktu dengan penitipan emas yang ke 2 lalu ke 3 dan selanjutnya,, jarak penitipan nya beda brapa bulan or dititipkan nya tiap pertaun tiap emas nya?.. krna andaikata baru dititip trus beli emas lagi,lalu dititipkan langsung jd biaya penitipan nya jd double,, apa emg tiap emas jarak penitipan nya 1 tahun sekali,,makasi mas purwo
idealnya langsung mas, jadi harganya seragam, tapi kalau mau berjarak bisa juga, tapi apa ya keuntungan dan kerugiannya…. hmmm… masih belum saya kaji. tapi kalau di ebook sih langsung mas, kalaupun ada yang menyusul itu dikarenakan dana belum mencukupi jadi perlu tunggu bulan depan…
Salam kenal Kang,
Baca2 jd pengen berkebun kecil2an. Krn di daerah saya tinggal mas di itung dg “tael” klo semisal saya nabung dikit2 bisa juga kan kiranya?, tp payahnya emas disini bukan produksi antam, laku gak ya kira2 jika saya nantinya jual di indonesia. Mohan sarannya nya Kang.
salam SUKSES
Tari.
kalau emas dari satu daerah biasanya agak susah atau jatuh kalau dijual di daerah lain. sebisa mungkin dengan emas yang ada sertifikat dari antam, tapi bukan berarti emas derah tidak bisa ditabung. bisa saja, tapi mungkin harganya akan tetap tinggi kalau dijualnya di daerah tempat membeli, usahakan di toko yang sama, tapi kalau di toko lain harga jual sama tau lebih tinggi ya bebas pilih.
yg terpenting adalah eksyen mbak, selamat berinvestasi.
nggak juga. berkebun emas ini lebih mirip dollar cost averaging kalau di saham, sehingga makin lama main baik.
yang harus diperhatikan adalah biaya-biaya yang terkait di dalamnya jangan sampai bikin kita tercekik.
emang bisa digadaikan selama 2-3 tahun ? aturan pegadaiannya gmana ?
hmm saya tidak tahu dari mana anda bisa menghitung !
perhatikan !
1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
3. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
4. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
5. 25 gram (disimpan)
Berapa modal anda?
1. beli emas pertama = 9 jt
2. beli emas ke 2-5 = 3jt x 4 = 12 jt
3. biaya titip 750rb x 4 = 3 jt
total modal = 24 jt
Nah bila dibalik begini :
1. jual emas 25gram simpanan = 12 jt
tebus gadai I 6 jt + 750 rb anda dapat selisih = 5 jt 250 rb
dan emas 25 gram tebusan I
2. jual emas 25 gram tebusan I = 12 jt dan
tebus gadai II 6 jt + 750 rb anda dapat selisih 5 jt 250 rb
dan emas 25g gram tebusan II
3. jual emas 25 gram tebusan II = 12 jt dan
tebus gadai III 6 jt + 750 rb anda dapat selisih 5 jt 250 rb
dan emas 25g gram tebusan III
4. jual emas 25 gram tebusan III = 12 jt dan
tebus gadai IV 6 jt + 750 rb anda dapat selisih 5 jt 250 rb
dan emas 25g gram tebusan IV
5. jual emas 25 gram tebusan IV dapat dana fresh 12 jt
Maka total dana yang anda dapat real Rp. 33 jt saja
sederhana khan !?
Kenapa berbeda !? karena menggabungkan perkalian dengan penjumlahan anda lupa mana yang didahulukan dan mana yang belakangan !
Ingat !
(3-2)x3 hasilnya berbeda dgn 3-(2×3)
jadi anda cuma dapat keuntungan 9 jt saja tapi ini masih lebih baik daripada cuma segini :
24 jt : 360 rb dapat emas 66.66 gram
Ketika harga naik 30% kita jual menjadi rp 468 ribu/gram:
66.66 * 468 ribu = 31,196,880 dikurangi modal 24 jt
-={untung = 7,196,880}=-
meskipun nilai gadai emas 80% dari nilai jualnya tapi umumnya nilai taksir dari Bank atau Perum Pegadaian lebih rendah dari toko emas. Namun dengan taksiran rendah memungkinkan anda memiliki kembali emas anda dengan harga taksiran tersebut. Bandingkan dengan toko emas, meskipun harga naik anda hanya dapat menjual maksimal sama dengan harga anda membeli dikurangi ongkos bikin. Misalkan anda membeli emas 25 gram 9 jt ditambah ongkos bikin 750 rb. Pada saat emas naik 30% emas anda hanya ditaksir seharga anda beli. Taya Kenapa ? Toko emas umumnya tidak punya harga patokan yang jelas. Bahkan tiap toko punya patokan sendiri sendiri. Oleh karena itu belilah emas pada lembaga terpercaya yang mempunyai patokan harga yang jelas. Selain itu belilah emas dengan kadar kemurnian sesuai dengan standar internasional.
makasih kang Pur ! tulisan anda menambah semangat hidup kami. semoga sukses selalu
trims dah mampir kang. maaf blm ngitung lagi, trims koreksinya btw.
@susu sapi.
Pada saat ‘panen’ (di perhitungan di atas) apakah harus bayar 750rb lagi untuk setiap batang emasnya? bukankah 750rb itu adalah biaya titip yg sudah dibayarkan di depan?
@ SUSU SAPI
Mungkin hal yg anda tunjukkan kpd kang pur bermaksud baik.
TAPI,, coba baca lebih baik lg..!! Perhitungan ANDA SALAH TOTAL…!!! (750Rb)
Dana itu dikeluarkan HANYA pada saat menggadaikan saja, dan itu adalah biaya sewa tempat dan +an admin. jd padasaat menebus hanay mengeluarkan 6jt untuk mendapat 25gr emas yg kita titip kan.
Maaf bila kurang berkenan.
Jangan jadikan ini forum sebagai DEBAT, tp saling tukar ilmu dan informasi.
Salam ‘ORANG AWAM’ (br belajar invest emas hehehe)
mm… dari kesimpulan yg saya baca2 seh..
biaya gadai dlm setahun rata2 12-15% pertahun.. jadi harga emas harus naik lebih tinggi dari itu..kalo di bawah itu ya keuntungan habis tuk biaya gadai