Saya sedang mengulik2 data riset tentang pergerakan emas selama ratusan tahun untuk persiapan Workshop Hujan Emas 2 Okt nanti, ketika tengah malam itu mendadak harga spot gold New York tembus USD 1900/oz 2 kali, bahkan sempat flat line cukup panjang di USD 1900,30/oz s/d penutupan di 4 Sept wkt NY.

Malam itu juga kebetulan hasil pengolahan data di tangan saya menunjukkan bukan tidak mungkin harga emas bisa tembus di USD 4000/oz dlm wkt 3-4 thn yg akan datang. Kaget ?

Karena itu ketika sempat ada koreksi tajam di pembukaan pasar 5 Sept pagi wkt NY, saya cuma tertawa kecil : koreksi becanda hehe. Dan benar dlm wkt kurang dr 1 jam langsung bounce back…

Selasa, 6 Sept malam…

Baru juga meleng sebentar mengurusi kerepotan rumah krn pembantu blm kembali dr kampung, ternyata spot price New York sudah pecah rekor di USD 1923/oz !

Dan ternyata lagi sejak jauh2 hari Standard Chartered sdh memperkirakan emas akan bergerak ke angka USD 5000/oz. Kabar terakhir JP Morgan pun mulai mengejar emas…

Melegakan ? Menyenangkan ? Nanti dulu…

Sesexi apapun emas saat ini, secara historis nilai emas pernah stagnan lebih dr 1 abad, dan pernah mengalami pertumbuhan negatif selama 27 tahun !

Sebaliknya, emas jg pernah mengalami kenaikan rata2 lebih dr 150%/thn selama 9 thn…

Bedanya, dibandingkan bullish dahsyat emas di waktu2 lalu, saat ini kondisi jauh lebih fundamental dan menyebar. Artinya juga, kita tidak bisa hanya menyandarkan diri pada spekulasi kenaikan harga emas tanpa mengaitkan dg berbagai faktor ekonomi lainnya.

Jadi…

1. Bagi pemain jangka panjang, begitu emas tembus 2000/oz, tolong time span-nya diperpanjang ke min 30 thn hedging untuk antisipasi koreksi dalam yg cukup lama jika terjadi recovery ekonomi AS & Eropa, krn koreksi dlm rentang wkt panjang spt ini pernah terjadi dan bukan tidak mungkin akan terjadi lagi

2. Silakan menikmati benefit dan bonus arus kas dr bullish emas saat ini. Tapi bagi yg main top up tolong hati2 pd jadual jatuh tempo, jangan sampai bertepatan dg siklus koreksi tajam yg akan selalu ada (meskipun tetap akan bounce back dlm bbrp hari)

3. Reserve emas bgmpun terbatas. So kalau emas terus superbullish spt saat ini, maka safe haven yg akan muncul berikutnya adalah : Gold ETF dan Perak. Bagi yg simpanan emasnya sdh min 10 kg, silakan mulai didiversifikasi ke Gold ETF, krn mrk termasuk pemegang cadangan emas tertinggi dunia dan cukup rajin profit taking. Bagi yg dananya belum nyampe utk beli emas, perak bisa jadi sarana hedging dan investasi yg sangat menarik…

4. Tetap kaitkan emas dg BISNIS !! Bagaimanapun, dg volatilitas pergerakan emas spt sekarang, justru bisnis yg akan menjadi salah satu safety net kita. Hal ini sejak 2009 sudah kami wanti2 di Pillar melalui strategi INCOME PENTAGON. Semata2 berharap profit taking akibat kenaikan emas tanpa balancing dg bisnis, waralaba, properti, atau instrumen keuangan lain sama saja dg spekulasi !
Bagaimanapun, jika hanya bertumpu pada spekulasi kenaikan harga emas, tanpa menggerakkan sektor riil, kita hanya akan semakin cepat meluncur ke masalah lain, yakni…

5. Bersiap2lah akan melonjaknya suku bunga perbankan dlm 2-3 thn yg akan datang. Krn jika berbagai tools AS & Eropa gagal, kemungkinan suku bunga yg akan dikerek besar2an utk melawan resesi dan devaluasi mata uang (ingat strategi IMF di ASEAN thn 1997-1999 ?). Mumpung bunga/marjin bank masih murah, yuk manfaatkan kredit bank utk borong dulu properti produktif dan ekspansi usaha kita…

Hmm… Sudah dulu ah, nanti kalo sempat diteruskan lagi. Masih ada pe-er mempertajam 10 Strategi Hujan Emas utk workshop nanti.

Btw, sambil nulis artikel iseng ini, barusan emas sempat koreksi tajam ke 1868/oz tapi lagi2 langsung bounce back. Sekarang di 1878,30/oz.

Jadi penasaran, besok 7 Sep 2011 ANTAM pembukaan perdana di berapa ya ? Hmm… Gak kaget kalo di atas 560ribu/gr krn support sudah melonjak ke 1875/oz sekarang hehehe…

Wassalam,

Lyra Puspa

Pendamping UKM Indonesia
PILLAR | Business Accelerator
www.PillarBusiness.com

Twitter : @Lyra_Puspa
Blog : KayaDariRumah.com
Facebook : Lyra Puspa II

==========
Tambahan dari kang purwo:

Bagi yang ingin beli emas Antam (Logam Mulia) tanpa harus pergi ke kantor Antam, saat ini ada dua website yang menjual LM produksi Antam asli (dengan sertifikat tentunya). Ada biaya tambahan sebesar Rp 150ribu-an dari harga asli Antam. Bisa pesan online dan akan diantar sampai rumah / dikirim lewat Fedex/RPX / Tiki.

Berikut websitenya:

1. http://dinar.web.id/

2. http://outletdinar.com/

Kedua website sudah pernah saya coba, alhamdulillah lancar semua.

Selamat berkebun emas!

Related posts:

1. Sedikit Bocoran Investasi Emas Cerdas Ala Kebun Emas
2. Janji Laba Kebun Emas Tabloid Mingguan Kontan Edisi 14-20 Desember 2009
3. Memilih Emas Untuk Investasi

Seperti yang sering saya ungkapkan baik di eBook maupun pada Seminar atau berbagai kesempatan, bahwa saya bukanlah orang yang punya pengetahuan yang tinggi di bidang EMAS, saya hanyalah seorang pengusaha yang senang berbagi pengalaman, dengan harapan pengalaman saya ini bisa bermanfaat bagi banyak orang. Itu pelajaran utama dari mentor-mentor bisnis saya Purdi E Chandra, Bob Sadino, Tung Desem dsb. Pada suatu waktu saya menemukan sebuah situs yang berisi ulasan-ulasan tentang EMAS yang dikupas dengan sangat menarik, dilanjutkan saya dengan membeli buku-buku yang di terbitkannya. Terus terang, artikel-artikel tersebut menyadarkan saya bahwa ada sesuatu yang kurang tepat dalam hal pengelolaan investasi dari hasil usaha dan bisnis saya, dan kemudian membuat saya merubah semua strategi investasi saya. Selain itu, tulisan-tulisan tersebut meng-inspirasi saya untuk melakukan sesuatu yang berbeda ketika ber-investasi EMAS, dan itu saya jalankan dan uji coba sendiri selama hampir 2 tahun.

Hasilnya adalah konsep yang sekarang disebut KebunEMAS….

Saya bukanlah orang yang pandai berhitung apalagi berpengetahuan luas tentang EMAS, saya hanyalah orang yang memanfaatkan hitungan orang lain lalu mempraktekannya dengan cara saya… You Never Know What You Can Do Until You Try. Jadi, begitu terinspirasi dan memungkinkan terjadi saya langsung action…hehehe…memang itu yg di ajarin guru bisnis saya….

Saya akui bahkan saya menaruh hormat yg luar biasa kepada pemilik situs tersebut, karena berkat tulisan-tulisan beliau saya menjadi orang yang punya sedikit pengetahuan tentang EMAS.

Baik, mari kita kupas kenapa menurut saya artikel itu benar 100%:

Pertama,
Teorinya keuntungan akan diperoleh ketika emas naik 30% sedangkan pinjaman dari pegadaian atau bank syariah tetap/tidak naik, diluar biaya penitipan, admin dlsb. Asumsi pertama bahwa emas akan naik 30% sebenarnya tidak terlalu meleset karena memang appresiasi harga emas rata-rata tahunan dalam 40 tahun terakhir mencapai 31 %; yang perlu diingat adalah angka tersebut adalah rata-rata 40 tahun, atau rata-rata jangka panjang. Semakin pendek periode, semakin tidak pasti kenaikan ini.

Jadi kekeliruan pertama dari teori ini adalah menggunakan rata-rata statistik jangka panjang untuk men-justifikasi tujuan atau harapan jangka pendek.

Ini betul 100%, sama seperti yg saya tulis di eBook (bahkan di garis bawahi, bold warna merah) bahwa ini adalah investasi jangka menengah/panjang. Jangan gunakan uang Anda yang akan Anda pakai beberapa bulan sampai satu tahun ke depan. Gunakan uang yang memang akan Anda simpan jangka panjang….uang yang Anda sisihkan dari Primary Income Anda (Gaji, Bisnis, Profesi dsb) dari pada disimpan di tabungan yg nilai rill nya menurun terus.

Kedua,
Kekeliruan kedua adalah asumsi bahwa angka pinjaman dari pegadaian atau bank syariah yang tetap ( diluar biaya penitipan atau administrasi). Justru biaya penitipan atau administrasi inilah yang harus diperhatikan. Dari survey kecil saya dengan salah satu petugas kantor pegadaian pada saat saya menulis artikel ini misalnya, biaya ini bisa mencapai 1% per 15 hari atau 2% per bulan.

Kemudian dari pembicaraan serupa dengan salah satu bank syariah yang memiliki produk gadai emas, saya peroleh informasi bahwa biaya yang disebutnya sebagai biaya pemeliharaan ini mencapai Rp 5500/gram/per bulan pada saat harga emas 24 karat Rp 312,000/gram atau 1.76%/bulan.

Besaran biaya di pegadaian yang 2% per bulan atau bank syariah 1.76% ini secara rata-rata menjadi terlalu mahal untuk ngongkosi pembelian emas yang hanya mengalami appresiasi nilai rata-rata 1.46% per tahun dalam sepuluh tahun terakhir. Fluktuasi naik turunnya harga emas bulanan yang sangat tinggi, menambah risiko Anda ketika membiayai pembelian emas Anda dengan uang gadai atau pinjaman dari bank. Lihat grafik diatas untuk ini. Ketika grafik emas berada dibawah garis merah (biaya gadai) atau garis hijau (biaya bank), maka Anda pasti rugi. Kerugian ini bisa Anda ketahui dengan melihat net worth (jumlah emas terkumpul dikurangi jumlah hutang gadai/bank) yang lebih kecil dari jumlah dana yang sudah Anda tanamkan pada investasi ini.

Memang bisa jadi ada yang menjadi kaya mendadak dengan cara ini ketika grafik emas berada diatas grafik biaya gadai atau grafik biaya bank; tetapi karena frekwensi dibawah kurang lebih sama dengan frekwensi diatas, maka peluang untuk untung atau rugi mirip dengan peluang ketika Anda melempar koin – bisa keluar kepala (head), bisa pula keluar ekor (tail) – atau 50/50 peluangnya.

Betul 100%, kalau kita memilih Bank dengan biaya penitipan yang tinggi apalagi Pegadaian. Dalam eBook saya di jelaskan dengan sangat jelas, kita harus memilih biaya penitipan yang paling murah. Coba kalau seperti Bank Jabar Syariah Rp 3.200/gram/bulan, Bank Kaltim Syariah Rp 3.000/gram/bulan, Bank Mega yg walaupun 2.2%/bulan tapi dihitung dari Nilai Gadai… pasti saling menguntungkan… Bank untung dari biaya penitipan, kita untung dari selisih EMAS, pedagang EMAS juga untung… Saya rasa sih tidak ada yang dirugikan…

Saat ini Bank berlomba-lomba masuk ke bisnis Gadai EMAS, jadi kedepannya saya koq yakin biaya penitipan ini akan makin kompetitif. Bank dengan biaya penitipan yang mahal otomatis nggak bakalan laku…

Ketiga,
Investasi terbaik tetap memutar dana Anda di sektor riil; kalau ini masih terlalu sulit bagi kebanyakn orang – maka emas atau Dinar pilihannya.

Inipun betul 100%, seringkali saya tekankan baik kepada pembeli maupun calon pembeli eBook bahwa ini bukan bisnis. eBook KebunEMAS adalah trik ber-investasi/membeli EMAS dengan cara yang berbeda…

Semoga bermanfaat bagi kita semua….

SUmber: Copas dari semuasaudara.com

Related posts:

1. Artikel Kebun Emas Mendapat Kunjungan Paling Laris Manis
2. Kebun Emas Penipu?
3. Sedikit Bocoran Investasi Emas Cerdas Ala Kebun Emas

Rulli Kusnandar tersenyum lebar tahun ini. Investor emas asal Bandung, Jawa barat ini bakal mendulang untung gede lantaran harga emas meroket.

Ya, harga emas memang amat menyilaukan tahun ini. Hingga Kamis (10/12) lalu, harga si kuning kemilau di Divisi Comex, Bursa NYMEX telah menanjak 28,52% dari awal tahun. Awal Januari 2009 harga emas di bursa ini US$ 887,3 per ons troy. Kini harga komoditas yang sama sudah melambung ke US$ 1.140,40 per onstroy.

Cuma, Rulli bukan investor emas biasa. Ia memainkan jurus investasi emas yang berbeda dibandingkan dengan investor emas pada umumnya. Jurus ini menghasilkan keuntungan emas yang lebih berkilau ketimbang cara-cara investasi tradisonal.

Mantan Manager teknologi informasi pada salah satu perusahaan ini menyebut jurusnya sebagai “Berkebun Emas”. Metode yang dia temukan pada 2007 lalu itu melibatkan perbankan syariah dan Pegadaian. Cuma agar bisa memanen untung dari jurus ala Rulli ini, calon investor harus siap berinvestasi jangka panjang, paling tidak selama dua tahun sampai tiga tahun.

Rulli menyarankan, sebaiknya investor berinvestasi emas batangan berkadar 24 karat dengan tingkat kemurnian 99,99%. Pasalnya, dia menilai keabsahan kualitas dan kadar emas batangan sangat terjamin dengan adanya sertifikat.

Sebenarnya metode Rulli cukup sederhana. Kalau mau meniru dia, setelah membeli batang emas yang pertama anda harus menggadaikan emas itu ke bank syariah atau pegadaian. Tentu anda harus memilih tempat gadai yang memasang biaya gadai paling murah. Maklum setiap bank syariah atau pegadaian memiliki ketentuan dan biaya yang berbeda atas layanan gedai emas ini.

Menurut Rulli, tempat gadai yang seharusnya menjadi pilihan adalah bank syariah yang memberikan nilai gadai paling tinggi tapi mengenakan biaya sangat rendah. Nah hasil penelusuran Kontan, tempat gadai ideal untuk berkebun emas ini adalah Bank Jabar Banten Syariah.

Setelah menggadaikan emas tadi, anda akan mendapatkan dana segar dari bank. Dana tersebut harus anda pakai untuk membeli emas yang kedua ini juga harus anda gadaikan. Tentu anda harus merogoh kocek tambahan karena dana gadai dari bank hanya berkisar 60%-80% harga yang digadaikan. Langkah ini kudu anda lakukan berulang-ulang hingga merasa cukup.

Tapi ingat, anda tak boleh menggadaikan emas yang terakhir. Sebab emas terakhir ini kan menjadi modal anda untuk menebus satu demi satu emas yang anda gadaikan saat harga naik. Karena itu, Rulli menyebutnya sebagai kunci harta karun.

Kapan saat yang tepat bagi anda memanen kebunemas? Rulli menyarankan penjualan kunci harta karun dan emas-emas sebelumnya baru dilakukan setelah ada kenaikan harga minimal 30%

Tahan Inflasi
Melalui metode yang sederhana ini, menurut Rulli, dua pertiga modal investasi bersala dari bank. Setelah dua tahun atau tiga tahun, dia yakin nilai utang investor pada bank bakal menyusut seiring kenaikan harga emas. “Emas itu zero inflation dan harganya tidak pernah turun, tapi malah bisa naik 20% hingga 25% per tahun”, ujarnya.

Benarkah nilai emas tidak termakan oleh inflasi dan harganya terus naik? Mari kita cari buktinya. Pada bulan November 1999, harga sebuah sedan Honda Civic Ferio seri matik baru seharga Rp. 225 juta. Pada saat yang sama harga rata-rata emas produksi Logam Mulia sekitar Rp. 82.500 per gram. Itu berarti 10 tahu lalu harga satu unit Honda Civic Ferio setara dengan emas berbobot 2,72 kg.

Kini, denga patokan harga emas terbaru di Logam Mulia, emas seberat 2,72 kg itu setara dengan Rp. 1,05 miliar (1 gram = Rp. 386.500). Itu berarti dengan emas yang sama, saat ini anda bisa membeli hampir tiga New Honda Civic tipe 2,0 liter transmisi otomatis yang harganya Rp. 390 juta per unit.

Salah seorang investor yang telah mempraktekan metode Berkebun emas ini adalah Andy Wahyu Rizaldy. Pria asal Samarinda, Kalimantan Timur ini mengaku tertarik mengikuti langkah Rulli sejak bulan Maret lalu. “Modal awal saya emas 50 gram, sekarang sudah menjadi sekitar 2 kilogram”, ungkapnya bersemangat 45.

Semula Andy hanya menyimpan emasnya di bawah bantal. Namun setelah mengetahui metode ini dia langsung tertarik. “Saya pikir ini cara untuk mempercepat kepemilikan emas”, kata dia.

Dia pun menggadaikan harta berkilaunya itu di Bank Kaltim syariah. Setelah menggadaikan emas pertama, dia mulai melakukan cara Rulli. Cuma masalahnya andy tidak teratur membeli dan menggadaikanemas. Ini lantaran terkendala keterbatasan emas batangan di tempat tinggalnya. “Tahun depan saya berencana mengalokasikan dana hingga 20% dari pendapatan saya, minimal untuk membeli 10 gram emas setiap bulan,” bebernya. Andy mengaku belum pernah panen dari kebun emas itu.

Pengikut metode Rulli lain adalah Maria Susanti. Ibu rumahtangga ini mulai bercocok tanam emas pada akhir 2008 lalu. Maria menyemai bibit emasnya seberat 25 gram dan 50 gram di Bank Mega Syariah dan Bank Jabar Banten Syariah. Ketika itu, harga satu gram emas masih Rp. 280.000.

Sebulan lalu dia sudah memetik panen kebun emas. Emas koleksinya sudah bertambah hingga sebanyak 1 kg dengan harga Rp. 370.000. Dari panen ini, Maria kemudian mengalokasikannya untuk membeli sehektare tanah di Majalaya, Jawa barat dan properti lain. Hingga kini dia juga masih aktif Berkebun emas.

Tetap ada Risiko

Meskipun tampak menggiurkan, metode Rulli ini bukan tanpa risiko. Investor hanya bisa mengantongi untung kalau harga emas naik selama anda menggadaikan emas. Kalau terpaksa menjual koleksi emas di lemari gadai bank atau pegadaian ketika harganya turun, anda akan kehilangan potensi keuntungan, padahal telah mengeluarkan biaya gadai.

Karena itu, Rulli mengingatkan anda harus tahan menggadaikan emas ini dalam jangka panjang. “Ini memang bukan untuk spekulasi, “ tegas dia.

Data London Metal Exchange menunjukkan harga emas sepuluh tahun terakhir memang cenderung meningkat. Hanya pada bulan tertentu harga emas turun. Contohnya pada 16 Pebruari 2001 tercatat sebagai harga emas terendah, yakni sebesar US$ 256,7 per ons troy. Harga ini lebih rendah dari bulan-bulan sebelumnya.

Karena itu perencana keuangan Ligwina Poerwo Hananto mengatakan, investor yang tertarik mengikuti metode Berkebun emas ini harus benar-benar menimbang pengahasilan dan rasio likuiditas keuangan rumahtangga terlebih dahulu. Sebab, investor tak bisa asal main tebus emas di bank ketika sedang butuh dana tunai.

Agar bisa menambah bibit-bibit emas selanjutnya Ligwina menyarankan, investor harus memiliki penghasilan yang sehat. “Pengembalian pinjaman dan biaya menambah emas tidak boleh lebih dari 30% penghasilan,” imbuhnya.

Begitu pun juga dengan rasio likuiditas. Menurut dia, sebelum menjadi petani emas, investor harus mengamankan rasio likuiditas terlebih dahulu. “Keluarga dengan dua orang anak minimal harus punya dana cadangan 12 kali penghasilan,” kata CEO QM Financial ini.

Namun, Ligwina mengakui, investasi emas memang lebih likuid ketimbang properti atau tanah. Selain itu, dia bilang investor tak perlu menyediakan biaya tambahan seperti biaya perawatan rumah bagi yang berinvestasi di properti.

Bank-bank syariah sendiri senang dengan adanya investasi berbasis gadai emas ini. Mereka tidak merasa “dimanfaatkan” oleh investor. “Kami malah menguntungkan dengan gadai emasini,” kata Kepala Group Mikro dan Individual BRI Syariah Esti Kadarianti.

Bahkan BRI Syariah menetapkan gadai emas ini sebagai produk andalan. Target pembiayaan hingga akhir tahun ini sebesar Rp. 30 miliar. Agar bisa mencapai target tersebut, BRI Syariah akan menyediakan layanan jual beli emas untuk mempermudah investor.

Tertarik Berkebun Emas? Sebelum mulai, anda tetap harus berhitung cermat.

Tabloid Kontan Edisi 14-21 Desember 2009

Related posts:

1. Janji Laba Kebun Emas Tabloid Mingguan Kontan Edisi 14-20 Desember 2009
2. Sedikit Bocoran Investasi Emas Cerdas Ala Kebun Emas
3. Kebun Emas

Sedikit kutipan yang bisa kami sarikan adalah:

“Investasi ala Berkebun Emas sedang marak. Imbal hasilnya lumayan. Jurusnya menggunakan layanan gadai emas bank syariah dan Pegadaian, dan pas untuk jangka panjang. Tapi, investasi ini tetap ada risiko”

Hal-hal yang dibahas lebih lanjut dalam artikel ini adalah:

• Mengapa anda harus menginvestasikan emasnya dalam emas batangan berkadar 24 karat dengan tingkat kemurnian 99,99%
• Mengapa anda lebih baik memilih Bank Syariah untuk mitra berkebun emas ini (disertai dengan alasan dan tabel analisa biaya gadai emas dari berbagai bank dan jasa gadai
• Kapan saat yang tepat untuk memanen emas yang ditanam dengan kebun emas ini
• Testimoni dahsyat dari narasumber Andy Wahyu Rizaldi (Samarinda, Kalimantan Timur) dan Maria Susanti. Dari 50 gram emas menjadi 2 kilogram emas!!!!
• Bagaimana mengendalikan resiko yang timbul dari investasi ala kebun emas ini dan saran dari para ahli untuk tips pengendalian resiko
• Profil Pak Rully Kustandar yang ditulis disana “..Tak ayal, kocek pengusaha ini semakin tebal”…..

Untuk liputan lengkap dan penjelasan lebih mendetail anda bisa mendapatkan di tabloid kontan terbaru atau anda bisa dapatkan langsung ebook berkebun emas disini!

Sumber: copas dari blog tetangga berkebunemas.wordpress.com

Related posts:

1. Tabloid Kontan: Janji Laba Kebun Emas
2. Sedikit Bocoran Investasi Emas Cerdas Ala Kebun Emas
3. Kebun Emas Penipu?

Jawabannya simple saja, tentu saja kebun emas bukan penipuan / scam. Ilmu yang ada di ebook adalah benar-benar ilmu yang bisa dipraktekkan, dan sudah banyak yang mempraktekkan dan berhasil.

Atas konsep kebun emas juga akhirnya pak Rully dijadikan mitra strategis dari Bank Jabar Syariah, Bank Mega Syariah, dan yang terbaru adalah Bank BRI Syariah. Beberapa photo rapat bersama dewan direksi Bank Bri Syariah bisa langsung dilihat pada situs kebunemas.com, kalau kebunemas.com adalah scam sudah pasti ketiga bank tersebut tidak akan mendukung ilmu rahasia berkebun emas ini. Jadi sekali lagi saya tegaskan bahwa kebun emas bukan scam, teknik berkebun emas bukan penipuan.

So bagi anda yang belum kebagian ebook kebun emas dan masih penasaran ingin membelinya, silakan baca dulu review atau bocorannya di: http://purwo.com/kebun-emas. Setelah membaca bocoran tersebut anda akan bisa mengambil kesimpulan bahwa kebun emas scam atau bukan.

Semoga bermanfaat.

Related posts:

1. Artikel Kebun Emas Mendapat Kunjungan Paling Laris Manis
2. Sedikit Bocoran Investasi Emas Cerdas Ala Kebun Emas
3. Janji Laba Kebun Emas Tabloid Mingguan Kontan Edisi 14-20 Desember 2009

Tanggal 6 Juli 2009 saya ke Bank Mandiri Syariah Depok, persisnya di depan Terminal bis Depok Baru.

Biaya gadai di Bank Syariah Mandiri per 4 bulan adalah 5.500 bisa diperpanjang. Ada biaya tambahan sebesar 20.000 sebagai biaya administrasi.

Jadi bisa dihitung lagi nih biaya gadainya:

Kalau biaya administrasi flat hitungan gadai 25 gram jadi:

Biaya gadai:
5,500 : 4 = 1,375 x 25 gram x 12 bulan = 412,500

Biaya administrasi:
20,000 : 4 = 5,000 x 12 bulan = 60,000

Jadi total biaya menjadi: 412,500 + 60,000 = 472,500

Wow, cukup kompetitif juga!

Thanks mas Yani atas pencerahannya!

...
gadai emas, gadai emas bri syariah, gadai emas syariah, bri syariah gadai emas, gadai emas bsm, gadai emas bank syariah, gadai emas mandiri syariah, biaya gadai emas, investasi emas syariah, mandiri syariah gadai emas, investasi emas bri syariah, investasi emas di bank, gadai syariah, gadai emas syariah mandiri, gadai emas bank syariah mandiri

Related posts:

1. Biaya Gadai Emas di Bank Jabar Syariah
2. Biaya Gadai Emas di BPR Syariah Lebih Murah
3. Gadai Emas BSM

Sebagaimana keterangan saya dalam menanggapi komentar pengunjung mengenai maksud dibukanya sedikit bocoran isi ebook, sebenarnya yang lebih tepat bukan bocoran tapi saya ingin calon pembeli merasa pasti dulu sebelum mengeluarkan uang untuk membeli ebook, jadi tidak ada penyesalan setelah membeli. Saya ingin calon pembeli merasa puas melihat sekilas isi ebook, untuk kemudian memutuskan untuk membeli. Karena kalau sudah membaca sekilas materi ebook dan merasa tidak ada manfaatnya, maka bisa segera pindah haluan untuk mencari bisnis yang lebih cocok, tidak perlu sampai sakit hati karena mendapatkan ebook yang isinya tidak sesuai dengan keinginan.

Saya sendiri puas membaca ebook kebun emas, oleh karenanya saya berani merekomendasikan kepada para calon pembeli. Dari awal sebelum membeli ebook sebenarnya sudah tergambar oleh saya isi dari ebook berkebun emas ini, setelah saya googling dan tidak menemukan referensi yang berarti maka saya memutuskan untuk membelinya. Boleh dikatan saya termasuk orang yang suka menjadi bukti daripada hanya menunggu bukti, dan memang terbukti isinya cocok dengan tebakan awal saya sehingga tidak merasa menyesal telah mengeluarkan sejumlah uang untuk membeli ebook ini.

Saya tidak ingin para pencari informasi mengalami hal yang sama dengan saya pada saat mencari referensi materi berkebun emas, dulu waktu saya mencari referensi dan tidak menemukannya saya merasa biasa saja, saya anggap wajar karena waktu itu situs kebun emas baru launching. Tapi sekarang kondisinya berbeda, saya lihat di google apabila mengetikkan kata kunci kebun emas maka ditemukan banyak sekali situs yang menyediakan informasi mengenai kebun emas namun belum tentu membahasnya dengan betul karena ada sebagian pengiklan yang fokus agar jualan ebooknya laku tanpa memikirkan informasi apa yang sebenarnya dicari orang, oleh karenanya saya bahas sedikit informasi kunci di ebook ini, tujuannya tidak lain agar pembaca terhindar dari istilah seperti membeli kucing dalam karung.

Baiklah, bagi anda yang ingin mendapat sedikit gambaran isi ebook kebun emas bisa membaca lebih lanjut di: http://purwo.com/kebun-emas; semoga tercerahkan.

Related posts:

1. Kebun Emas Penipu?
2. Buku Berkebun Emas Laris Manis
3. Cara Dahsyat Berkebun Emas Mendapat Dukungan Bank Syariah

“Jangan khawatir dengan Bank, karena dengan konsep ini sama sekali tidak ada yang dirugikan. Saya sudah bicara dengan beberapa kepala cabang bank bahkan dengan Direktur salah satu Bank Syariah, mereka sangat antusias… karena ini merubah paradigma lama, bahwa kalau gadai itu lagi butuh uang, ini gadai menjadi pola investasi. Buat Bank ini merupakan peluang besar karena bisa meningkatkan omset penjualan produk gadainya… saya bahkan mau di Sponsori oleh salah satu Bank Syariah… Funtastic sekali pak…”

Mengenai sistem gadai cerdas menurut pemahaman saya bisa dijelaskan sebagai berikut:

Kita gunakan asumsi sebagai berikut:
- invest rutin 25 gram:
- harga emas 25 gram = 9 jt
- anda punya tambahan uang 3.75jt
- nilai gadai 80% dari harga taksir
- harga taksir bank 300rb/gram
- biaya penitipan 2500/gram/bulan

Nilai taksir dan kondisi aktual di bank mungkin berbeda, yang terbaik adalah:
- nilai gadai tinggi
- biaya rendah
- waktu singkat

Mari kita mulai.
Beli emas batangan 25 gram, gadaikan anda dapat dana segar 6 jt.

300rb x 80% = 240rb x 25gram = 6jt
setor biaya titipan 1 tahun, 2500x25x12 bulan=750rb

Posisi investasi anda menjadi:
1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram

Kalau sudah ada dana tambahan 3.75 jt ulangi langkah diatas lagi, begitu seterusnya sesuai kebutuhan. Kalau sudah lima kali maka posisi menjadi:
1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
3. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
4. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
5. 25 gram (disimpan)

Perhatikan biaya pembelian emas ke-2 dst, 2/3 modal adalah dari bank.

Setelah waktu berlalu, harga naik 30 persen, jadi emas batangan 25 gram sekarang nilainya 12jt, ayo kita panen, langkahnya cukup dibalik saja yaitu:

Jual emas nomor 5, maka anda mendapatkan dana segar 12 jt, dana segar ini kita pakai untuk menebus 2 emas lainnya. Ulangi sampai semua emas ditebus, dan jual semuanya.

Maka posisinya:
penjualan emas 5 x 12 jt = 60 jt
tebus gadai 4 x 6 jt     = 24 jt
sisa                     = 36 jt ——> sub total 1

Berapa modal anda?
1. beli emas pertama          =  9 jt
2. beli emas ke 2-5 = 3jt x 4 = 12 jt
3. biaya titip 750rb x 4      =  3 jt
total modal                   = 24 jt ——> sub total 2

Keuntungan anda:
-=[{sub total 1 - sub total 2 = 36 jt - 24 jt = 12 jt}]=-

Perbandingan keuntungan metode biasa vs metode cerdas dg modal awal 24 jt:

Modal 24jt belikan emas sewaktu harga batangan 25 gram = 9jt, maka per gram berarti 360rb.

24 jt : 360 rb dapat emas 66.66 gram

Ketika harga naik 30% kita jual menjadi rp 468 ribu/gram:
66.66 * 468 ribu = 31,196,880 dikurangi modal 24 jt
-={untung           = 7,196,880}=-

Bandingkan dengan sistem cerdas, kuntungan hampir 2 kali lipat.

Kalau harga naik 30% kurang dari satu tahun maka keuntungan lebih banyak lagi karena biaya jasa titip menjadi lebih rendah.

Penjelasan di ebook lebih lengkap dan terperinci disertai juga dengan gambar ilustrasi dan masih ada beberapa tips menarik lainnya. Materi akan diupdate sesuai perkembangan di lapangan.

Dapatkan segera ebooknya di http://purwo.kebunemas.com.

Related posts:

1. Kebun Emas
2. Tabloid Kontan: Janji Laba Kebun Emas
3. Biaya Gadai Emas di BSM (Bank Syariah Mandiri)